Archiv autora: Andrea Hubínková

Nabízíme k prodeji byt 2+1 ve 4. patře zrekonstruovaného domu, 4 min na metro Budějovická, v okolí dostatek parkovacího místa, lodžie, sklepní kóje. Zálohy SVJ 5200,- Kč vč. fondu oprav, tepla a teplé vody pro 4 lidi. Byt má zděné jádro. Dům má nová okna, zateplení, rovody, vchodové dveře, celkově je to dobře udržovaný bytový dům. Obývák výhled na jih, kuchyně a druhý pokoj na sever. Bez výtahu.

Nabízím k prodeji velmi pěkný moderně zrekonstruovaný byt o velikosti 2+kk a ploše 41,2 m2 v OV, v 1.patře nově zatepleného panelového domu s novou střechou (2015-2016) ve vyhledávané lokalitě Michle. V jihovýchodně orientovaném bytě je zděné jádro s novu elektroinstalací, s vanou a WC, kvalitní kuchyňská linka s elektrickou troubou a plynovým vařičem a snídaňovým pultem, za linkou je i příprava na myčku na nádobí. V obývacím pokoji a v ložnici jsou parkety, v kuchyni a koupelně dlažba, v chodbě lino, vestavěné skříně WOODFACE v ložnici a v chodbě, nová plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Bezpečnostní dveře NEXT a bezpečnostní dveřní kování. Byt je situován tak, že není potřeba chodit po schodech, protože se lávkou dostanete přímo do prvního patra – viz fotografie, označeno červeně. Byt je tak velmi dobře dostupný i pro méně pohyblivé osoby (nemusí používat výtah ani chodit do/ze schodů). Pod bytem je v přízemí ještě jeden byt, takže podlaha bytu není chladná. Kolem domu jsou vzrostlé listnaté stromy, které v létě stíní a v zimě naopak sluníčko propouští. K bytu (40 m2) patří sklepní kóje v přízemí domu (1,2 m2). V přízemí domu je také vytápěná zamykaná společná sušárna prádla, která je velmi výhodná zejména pro sušení prádla v zimě anebo pro sušení rozměrného prádla (lůžkoviny apod.). U vchodu je společná zamykaná kočárkárna. Dům má nové stoupačky plynu, vody a odpadů a odečítání spotřeby vody a tepla probíhá bez toho, aby bylo nutné do bytu pouštět cizí lidi. Nízké měsíční náklady – cca 2.700 Kč + elektřina a plyn. Bezproblémové parkování přímo před domem v ulici V Zápolí anebo v ulici Na Záhonech. Za domem dětské hřiště a plocha určená pro venčení psů. Možnost pronájmu krytého parkovacího stání cca 80 m od domu (areál Michelských pekáren). Metro C Kačerov pěšky cca 10 min., metro C Budějovická pěšky cca 12 min. Autobusová zastávka Pekárenská je cca 50 m od domu. První zastávka autobusu je Brumlovka (BB Centrum) a druhá zastávka je metro C Budějovická. Noční autobus jezdí až na letiště Václava Havla.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+kk, 30,2 m2 v nově zrekonstruovaném bytovém domě v ulici Hodonínská 4, Praha 4. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v činžovním domě. V bytě je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů v hodnotě 80.000Kč . K bytu náleží sklepní koje v 1PP o velikosti 2,1m2. Výborná dopravní dostupnost metro C – Kačerov cca 5 minut nebo 2 minuty autobusová zastávka, a komplexní občanská vybavenost blízkosti nákupní centrum DBK, banky, restaurace, poliklinika a pražská Brumlovka .

Prodám luxusní byt 2+kk/ s příjemným balkonkem po celkové nádherné rekonstrukci ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je krásný, prostorný, má velkou předstín, komoru, krásnou koupelnu s rohovou vanou, prostorné WC je zvlášt, ale má své vlastní umyvadlo s galerií a zde je i přípojka na pračku. Dále ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku. Následuje obývací místnost s novým kuchynským koutem včetně nové vestavěné lednice, trouby a sklokeramické desky. Je zde příprava na myčku. Jsou zde plastová okna s žaluziemi, na balkon dvojkřídlé plastové celootvíratelné dveře. Kvalitní dveře s obložkami, Byt je výborně a velmi kvalitně řešen. Byli zde použit kvalitní material. Orientace je V-Z. Bezpečnostní dveře. Dům je v perfektním stavu. má zateplenou fasádu, stoupačky v plastu, novou střechu, kotelnu a interiéry. V přízemí je pronajatý nebytový prostor, ze kterého je příjem do FO. Z toho plynou nízké poplatky. Oplocená společná zahrada. Možnost zde pronájmu oploceného parkovacího místa. Bezproblémové parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost, škola, školka, metro, bus, OC, poliklinika, veterinář, dětské hříště. Nádherné bydlení volný k nastěhování Ihned !

Nabízíme k prodeji velice světlý byt v novostavbě Nový Prosek z roku 2005. Byt má balkon o velikosti 5 m2 přístupný z obývacího pokoje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2) je orientován na jihozápad. U kuchyně je praktická spíž. Obě ložnice (14 a 12 m2) jsou obráceny na severozápad. Prostorná koupelna má též přípojku na pračku, toaleta je zvlášť. Dostatek úložného prostoru je zajištěn vestavěnými skříněmi v chodbě a ložnici, v bytě je také komora (2 m2). Na oknech jsou žaluzie. K bytu dále patří sklep (3 m2). Podlahy jsou dřevěné nebo dlažba. Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemních garážích.
Velké plus – byt využívá prvky pasivní ventilace díky čemuž dochází k perfektní distribuci jak tepla, tak čerstvého vzduchu, regulace probíhá automaticky podle principu: „Větrání jen tolik, kolik je třeba“. V zimě není zapotřebí příliš topit. Byt je velmi dobře izolován. Byt je v perfektním stavu, připravený k okamžitému užívání. Objekt střežen kamerovým systémem. K domu náleží okolní oplocená zeleň – biokoridor. Zde se nachází dětské hřiště. Jedná se o stále se rozvíjející lokalitu jen pár minut od metra Střížkov a Prosek. V blízkosti domu je Poliklinika Prosek, několik mateřských a základních škol, sportoviště, obchody. Na sídlišti je večerka, cukrárna, kadeřnictví, kosmetický salon a studio na cvičení.V pěší vzdálenosti obchodní centrum Letňany.  Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)hzreality.cz

Na prodej nabízíme byt 1+kk, 41 m2 v družstevním vlastnictví v panelovém bytovém domě v blízkosti metra Budějovická (cca. 5 min. volnou chůzí). Byt má zděné jádro, nová plastová okna, rekonstrukce bytu provedena v roce 2004. Výhled z okna je do parku, do zeleně. V blízkosti domu je velké neplacené parkoviště. Vhodné pro jednoho nebo mladý pár. Dům má výtah a v případě zájmu je možné využít i sklepní kóji. V okolí je množství administrativních komplexů ve kterých pracuje cca 25.000 lidí. Nabízený byt je ve vyhledávané atraktivní lokalitě v širším centru Prahy v blízkosti metra. Doporučujeme prohlídku. Bezproblemové parkování na protilehlém bezplatném parkovišti. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)hzreality.cz

Nabízíme prodej velmi reprezentativního bytu o dispozici 5+1 o obytné ploše 220m2 ve velmi zachovalém a udržovaném domě na Praze 1. Byt je velmi světlý, slunný, ve 4.patře, vysoké stropy, bez výtahu. Tato nemovitost je umístěna v nádherném historickém domě. Ideální jako investice či pro luxusní rekonstrukci. Osobně tento byt považuji v současné nabídce na realitním trhu za jednu z nejlukrativnějších možností k investici.  Blízké okolí nabízí veškeré občanské i kulturní zázemí – restaurace, muzea, historické pamětihodnosti. Výborná dostupnost vozem i hromadnou dopravou – stanice Národní a Můstek, tramvaje. Prostorný byt k prodeji zachovává mnoho původních prvků, součástí jsou vysoké obložkové dveře, vysoké stropy a špaletová okna. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).  Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 608 11 44 11 nebo piště na e-mail: prodej(a)hzreality.cz