Hypotéky se těší historicky nejnižší úrokem. Jsou však pro každého?

Hypotékám s výhodným úročením ještě docela neodzvonilo. Podle odborníka Může úrokové dno půjček na bydlení nadále klesat, Což ale neznamená, že si je bude moci dovolit každý. Podle Posledních zpráv totiž Česká národní banka přistoupila ke zpřísnění podmínek pro jejich získání.

Hypotéky
Hypotéky

Výhodné úroky díky ECB

Aktuální hranice úrokových sazeb pro hypotéky se pohybuje kolem 2 procent, Což je nové historické minimum. Množil finanční analytici se shodují v názoru, že podobná expanze hypoték a klesáním úrokových sazeb by mohly pokračovat iv tomto roce. Celkový vývoj však závisí převážně přímo na politice Evropské centrální banky, která drží úrokové sazby na rekordně nízké úrovni doposud nějakou dobu. Udržování výhodných úrokových sazeb se jí vyplácí, protože provozovatelé komerčního banky si od ní za těchto podmínek půjčují finanční prostředky. Kromě ECB však stojí za výhodnými úvěrovými podmínky i snižování cen nemovitostí, Růst reálných mezd a takové snaha bank poskytovat hypotéky jako mimořádně bezpečné úvěru. I přes skvělým úvěrové podmínky se nelze radovat úplně.
Prodej luxusního 4- pokojového bytu v Praze, Žižkově (ulice Olšanská)

Přísnější prověřování klienta

Začátkem tohoto roku přijala Národní banka Slovenska opatření, která se snaží bojovat proti Zbytečný zadlužování se Slovák. Výhodné úrokové sazby, které jsou často motivaci k pujcka přehnaně vysokých Částek, se MOHOU časem mění a tým zpusob klientům značné komplikace s dalším splácení úvěru. Proto se NBS rozhodla, že zpřísnit celkové podmínky pro získání hypotečního úvěru. V praxi by to melo znamenat tolik, že klient žádající o hypotéku na bydlení, by měl proj složitější, vícefázových procesem schvalování. Cílem tohoto procesu je radno zhodnotit schopnost klienta splácet úvěr, a to i při hypotetickém nárůstu úrokových sazeb. Primárne se toto zpřísnění dotkne klienta s nižšími příjmy, kterým tak Může banka odmítnout poskytnutí hypotéky v požadované výši. Podle aktuálních údajů Československé obchodní banky Nejvyšším hypotéku stále splácejí Bratislavané, a to v průměru výši 64 125 eur. Naopak nejnižší hypotéku mají obyvatelé z prešovského regionu, jejiž výše se pohybuje kolem 40 661 eur.
Jaké jsou druhy hypoték, co se dozvědět o hypotékách nejříve

Přísnější pravidla zavedl i státní fond

Hypotéky ze státního fondu jsou považováni za jedny z nejlevnějších. Fyzické osoby MOHOU od fondu za velmi nízké úrokové sazby od jednoho eura získat úvěr až ve výši 60 tisíc eur, přičemž splatnost lze dohodnout až na 40 let. Podobně i zde se však podmínky pro získání TÉTO hypotéky od loňského roku zpřísnily. Zákon Například Přesně vymezuje, že žádost o podporu na pořízení bytu si MOHOU podat pouze manželé do věku 35 let nebe manželé s dítětem ve věku maximálně 3 roky, příp. maximálně 5 let při adopci. Zákon Rovněž určuje, jaká je maximální podlahová plocha pořizování bytu, jakož i podmínky ručení. Stejně se změnily i jednotlivé náležitosti Úvěrové Žádosti a jejich příloh. Fond přijímá Žádosti Prostřednictvím městské úřady od 1. dubna do 31. října, POkud tedy máte v plánu si letos Žádost podat, Myslete na to, že vybaveni více Potvrzení Může nějakou dobu trvat.

Srovnání hypoték … nebo Jak se co nejrychleji orientovat ve světě hypoték!

V současnosti působí na Českém bankovním trhu osm hypotečních bank, nabízejících několik typů hypotečních produktů, které se navzájem odlišují základními a zvláštními podmínkami. Orientovat se v tomto prostředí, není vždy jednoduché a častokrát si to vyžaduje nejen znalost problematiky, ale i dostatečný časový prostor. Cílem našeho srovnání je, na základě Vámi zadaných parametrů úvěru, porovnat pro Vás jednotlivé hypoteční produkty na základě výše jejich úrokové sazby, měsíční anuitní splátky, zpracovatelského poplatku a celkových nákladů úvěru pomoci Vám tak jednoduchým a rychlým způsobem orientovat se v tomto prostředí.

Srovnání hypoték
Srovnání hypoték

Porovnání má informativní charakter, nezohledňuje základní a zvláštní podmínky bank, jejich hypoteční kampaně a slevy a Vaši bonitu. V případě Vašeho zájmu o řešení hypotéky, řešení po uplynutí fixace hypotéky a podobně pro Vás bezplatně porovnáme a vypracujeme Návrh řešení hypotéky, odpovídající aktuální nabídce jednotlivých bank, Vašim požadavkům a Vaší bonitě.

Možná že tušíte že financování bydlení to není jen hypotéka. Aby vám banka dala hypotéku je třeba uzavřít pojištění pro případ, že ztratíte schopnost hypotéku díky úrazu nebo nemoci hypotéku dále platit. K financování bydlení banky dále požadují i ​​pojištění nemovitosti.